Notarin in Asunción, Paraguay

Urkunden, Vollmachten und Beglaubigungen, persönlich betreut von Nuar Armele, auf Spanisch oder Englisch. Fragen Sie nach den nötigen Unterlagen und den Kosten für Ihren Fall.

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Itapúa 1053 · Barrio Santísima Trinidad · Asunción

Die Notarin

Nuar Armele

Notarin · Rechtsanwältin · Mediatorin

Nuar Armele ist Notarin (Notaria y Escribana Pública), Rechtsanwältin und Mediatorin in Asunción, Paraguay. Sie berät auf Spanisch und Englisch in ihrem Notariat in Itapúa 1053, barrio Santísima Trinidad.

Seit 2012 arbeitet sie im Notariat, seit 2014 als Notarin: zunächst im Notariat ihrer Familie, geleitet von ihrer Mutter, der Notarin Doris Armele Etcheverry, seit 1983 in Asunción, und seit November 2026 in ihrem eigenen Notariat mit eigenem Notarregister.

«Am wichtigsten ist mir, dass jeder versteht, was er unterschreibt, und von Anfang an weiß, welche Unterlagen er braucht.»

Nuar Armele
  • Sprachen: Spanisch und Englisch
  • Nach vorheriger Vereinbarung
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Werdegang
  1. 2026Eröffnet ihr eigenes Notariat mit eigenem Notarregister.
  2. 2019Rechtsanwältin (Abogada), Universidad Americana.
  3. 2018Internationaler Kurs „Actualidad Jurídica en la Sociedad del Siglo XXI“, Notarkammer von Paraguay (Colegio de Escribanos del Paraguay), 140 Unterrichtsstunden.
  4. 2014Notarin (Notaria y Escribana Pública), Universidad Nacional de Asunción.
  5. 2012Beginnt im Notariat ihrer Familie, seit 1983 in Asunción.
Für Ausländer

Wenn Sie nach Paraguay auswandern oder dort investieren

Bei der Einwanderung und bei einer Investition in Paraguay führen mehrere Schritte über ein Notariat. Das sind die häufigsten.

Beglaubigte Kopien für die Einwanderungsbehörde

Für die Aufenthaltsgenehmigung (Residencia) verlangt die Einwanderungsbehörde (Dirección General de Migraciones) notariell beglaubigte Kopien einiger Dokumente, etwa des Reisepasses. Sie werden anhand des vorgelegten Originals erstellt.

Eine Immobilie kaufen

Auch Ausländer können in Paraguay Immobilien kaufen. Der Kauf wird notariell beurkundet, und die Notarin prüft vorher, dass auf dem Eigentumstitel keine Schulden oder Pfändungen lasten.

Eine Vollmacht, damit Sie nicht anreisen müssen

Wenn Sie im Ausland leben, können Sie einer Person Ihres Vertrauens eine Vollmacht erteilen, damit sie in Paraguay für Sie unterschreibt oder Formalitäten erledigt. Unterschreiben Sie die Vollmacht in Ihrem Land, muss sie mit Apostille versehen sein.

Ein Unternehmen gründen

Gründung von Aktiengesellschaften (S.A.) oder GmbH-ähnlichen Gesellschaften (S.R.L.) mit ausländischen Gesellschaftern sowie Vollmachten für die Person, die das Unternehmen in Paraguay führt.

Nuar erklärt Ihnen den Ablauf auf Wunsch auf Englisch. Die Urkunde wird trotzdem auf Spanisch abgefasst: Wenn Sie kein Spanisch verstehen, muss bei der Unterzeichnung ein Dolmetscher anwesend sein, in der Regel ein öffentlich bestellter Übersetzer (traductor público). Wir sagen Ihnen, wie Sie das organisieren.

Leistungen

Was wir für Sie erledigen

Finden Sie die passende Leistung und fragen Sie zu Ihrem Fall an.

Immobilien

Kauf, Verkauf und Hypothek von Häusern, Wohnungen und Grundstücken – mit Prüfung der Eigentumstitel vor der Unterschrift und anschließender Eintragung.

Leistungen ansehen
  • Immobilienkaufverträge
  • Prüfung von Eigentumstiteln und Registerbescheinigungen
  • Hypotheken und Löschung von Hypotheken
  • Nießbrauch
  • Abtretung von Rechten und Leistung an Erfüllungs statt
  • Eintragung beim Grundbuch-/Registeramt (Registros Públicos)

Was kostet ein Vorgang beim Notariat? · Was braucht man, um in Paraguay ein Haus oder ein Grundstück zu kaufen? · Kann ein Ausländer in Paraguay eine Immobilie kaufen? · Wie lange dauert eine Beurkundung?

Vollmachten

Damit eine andere Person in Ihrem Namen unterschreibt, Zahlungen entgegennimmt oder Formalitäten erledigt – in Paraguay oder im Ausland.

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  • Allgemeine Verwaltungsvollmacht
  • Spezialvollmacht für Verkauf, Zahlungsempfang oder Behördengänge
  • Vollmachten für das Ausland, vorbereitet, um mit Apostille versehen zu werden
  • Protokollierung von im Ausland erteilten Vollmachten
  • Widerruf von Vollmachten

Kann ich eine Vollmacht aus dem Ausland erteilen? · Was ist der Unterschied zwischen einer Generalvollmacht und einer Spezialvollmacht?

Beglaubigungen und Protokolle

Damit eine Unterschrift, eine Kopie oder eine Tatsache vor Banken, Gerichten, Universitäten oder Behörden anerkannt wird.

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  • Unterschriftsbeglaubigung
  • Beglaubigte Kopien
  • Eidesstattliche Erklärungen
  • Notarielle Tatsachenprotokolle
  • Notarielle Feststellung von Nachrichten und digitalen Inhalten
  • Notarielle Zustellungen

Was macht eine Notarin in Paraguay? · Welche Schritte zur Aufenthaltsgenehmigung in Paraguay laufen über ein Notariat? · Was ist eine beglaubigte Kopie? · Was ist ein notarielles Tatsachenprotokoll (acta de constatación)?

Unternehmen

Von der Gründung der Gesellschaft bis zu allen späteren Änderungen: Protokolle, Satzungen und Vollmachten.

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  • Gründung von Aktiengesellschaften (S.A.) und GmbH-ähnlichen Gesellschaften (S.R.L.)
  • Protokollierung von Beschlüssen der Gesellschafterversammlung und des Vorstands
  • Satzungsänderungen und Kapitalerhöhungen
  • Vollmachten für Vertreter und Bevollmächtigte

Was bedeutet es, ein Dokument notariell zu protokollieren? · Wie gründet man eine Gesellschaft in Paraguay?

Familie und Nachlass

Um das Vermögen zu Lebzeiten zu ordnen und klar festzulegen, was danach damit geschieht.

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  • Öffentliches Testament vor der Notarin
  • Schenkungen
  • Eheverträge
  • Nießbrauchsvorbehalt

Verträge und Fahrzeuge

Vereinbarungen zwischen Privatpersonen, die man besser mit gesichertem Datum und beglaubigten Unterschriften abschließt.

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  • Übertragung von Fahrzeugen
  • Mietverträge
  • Darlehensverträge
  • Kaufvorverträge (Boletos de compraventa)

Braucht man für einen Mietvertrag eine Notarin?

So arbeiten wir

In drei Schritten

  1. Schildern Sie uns Ihr Anliegen

    Per WhatsApp oder E-Mail, mit dem, was Sie gerade zur Hand haben. Es muss noch nicht alles vollständig sein.

  2. Sie erhalten Liste und Kostenvoranschlag

    Wir sagen Ihnen vorab, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen und was es kostet.

  3. Unterschreiben Sie im Notariat

    Nach Terminvereinbarung, in Itapúa 1053. Nach der Unterzeichnung kümmern wir uns um die erforderlichen Eintragungen.

Häufige Fragen

Was man uns am häufigsten fragt

  • Kann ein Ausländer in Paraguay eine Immobilie kaufen?

    Ja, Ausländer können in Paraguay Immobilien kaufen, mit denselben Schritten wie Paraguayer. Ausgenommen sind ländliche Immobilien im 50 km breiten Grenzsicherheitsstreifen: Staatsangehörige der Nachbarländer dürfen sie nach dem Gesetz 2532/05 nicht erwerben.

    Vollständige Antwort lesen →

  • Welche Schritte zur Aufenthaltsgenehmigung in Paraguay laufen über ein Notariat?

    Für die Aufenthaltsgenehmigung (Residencia) sind das vor allem die beglaubigten Kopien von Dokumenten wie dem Reisepass, die die Einwanderungsbehörde (Dirección General de Migraciones) verlangt. Hinzu kommen die Vollmacht, wenn eine andere Person das Verfahren für Sie erledigt, sowie der Kauf einer Immobilie oder die Gründung eines Unternehmens, wenn Sie in Paraguay investieren wollen.

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  • Kann ich eine Vollmacht aus dem Ausland erteilen?

    Ja. Sie unterschreiben die Vollmacht vor einem Notar oder im paraguayischen Konsulat des Landes, in dem Sie sich befinden. Beim Notar braucht sie eine Apostille, um in Paraguay zu gelten. Ist sie nicht auf Spanisch, übersetzt sie ein öffentlich bestellter Übersetzer (traductor público). Für manche Zwecke, etwa den Verkauf einer Immobilie, wird sie danach bei einem paraguayischen Notariat protokolliert.

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  • Was ist eine beglaubigte Kopie?

    Eine beglaubigte Kopie ist eine Fotokopie, die die Notarin mit dem Original vergleicht und als übereinstimmend beglaubigt. Banken, Universitäten und die Einwanderungsbehörde (Dirección General de Migraciones) verlangen sie. Dafür müssen Sie das Originaldokument mitbringen.

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  • Wie gründet man eine Gesellschaft in Paraguay?

    Eine S.A. oder S.R.L. wird durch notarielle Urkunde vor der Notarin gegründet, mit der Satzung und den Angaben der Gesellschafter. Danach wird sie beim Grundbuch-/Registeramt (Registros Públicos) eingetragen, die Steuernummer (RUC) beantragt und die wirtschaftlich Berechtigten (beneficiarios finales) registriert. Die Gesellschafter können Ausländer sein.

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  • Was macht eine Notarin in Paraguay?

    Eine Notarin (escribana pública) ist eine Juristin mit öffentlichem Glauben: Was sie aufsetzt und beglaubigt, ist voll rechtsgültig. Sie errichtet notarielle Urkunden, beglaubigt Unterschriften und Kopien und hält Tatsachen in notariellen Protokollen fest. Paraguay folgt dem lateinischen Notariatssystem wie Spanien, Argentinien oder Brasilien: Die Notarin berät die Parteien und steht für die Rechtmäßigkeit des Rechtsgeschäfts ein.

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Kontakt

Vereinbaren Sie einen Termin

Schreiben Sie uns, was Sie benötigen. Wir antworten mit der Liste der Unterlagen und dem Kostenvoranschlag.

Adresse
Itapúa 1053, barrio Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay
WhatsApp
+595 981 837 640
E-Mail
nuar@escribaniaarmele.com.py
Termine
Nach vorheriger Vereinbarung
Sprachen
Spanisch und Englisch
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